银行 买房阀门关闭 “马甲”现身暗度陈仓
停止、拒绝发放用于房地产的 款,严格审核资金用途,对流入房地产的 资金的 ,已经快速奏效。 受 日益严厉、资金紧张的影响,深圳部分银行已经不再发放购房相关的 ,并严格监测对其他 款的用途及资金流向。部分银行因为额度用完,甚至已经暂停审核 消费类贷款。有银行人士称,自8月之后,变相用于买房的 就已基本处于停摆状态。 水龙头拧紧,直接的影响是银行 的利率明显上浮,上浮幅度一般在基准利率的30%以上。 然而, 阀门紧闭,部分银行仍以小微企业、普惠金融的名义,通过账户隔离的方式,发放实际用途为购房的贷款。此外,小贷公司、消费金融公司亦有部分贷款,绕道进入房地产市场。 接近停摆 随着 政策持续收紧,银行对个人 款已变得 谨慎,大多提高了审核要求和额度、用途的监测,贷款期限也大为缩短。而对于房地产相关的 ,部分银行则直接拒绝。 "如果有房产抵押, 可以贷200万元,期限 长5年,但资金必须用于个人消费。要是买房的话,就算有房产抵押,我们行现在也做不了。现在,不光贷前要审核资金用途,贷后也要监测资金流向。"某国有大行深圳分行人士对 财经记者称,"凡是 买房,现在全都做不了。""不要说拿去买房,就
房天下综合整理2017-11-02
入住半年后晒55㎡新房,越住越喜欢,感觉这220万没白花!
房子是二手老公房,55㎡,坐标一线城市,买的时候房价4万多,总价220万,房子不算大,户型也不算好,拿到手自己改造了一下,虽然也有些小遗憾,但感觉住的挺舒服的,现在不知不觉已经入住半年了,就来给大家晒晒新家,让大家给点意见。 入户门 的地方太小了,没法儿打鞋柜,只要买了个成品,这种挺省空间,鞋子是斜插进去的。 客厅 我们家客厅格局不行,面积也小,没办法,改造的时候也是想尽了各种办法,后来师傅就把客厅和一个卧室的薄墙敲掉了,做了整面的玻璃墙,他说镜面装修有扩容效果,有吗? 小客厅的悲哀,真的太小了,感觉沙发买太大了,但这些家具看着不起眼,可贵了;餐厅是这样的,两个人用还凑合,餐桌没办法买了一个折叠的,真的很丑,后悔没做成卡座;这是书房了,就是客厅镜面墙后面的房间,这里放置沙发床,平时可以躺着看书。如果朋友来玩,也可以变成一张双人床凑合住了;厨房,也是遗憾很多的地方,比如这个冰箱,预留的尺寸,以为是刚刚好其实小了,导致现在根本不可能把门全部张开 ,里面的抽屉也打不特别开,细节决定成败啊! 我的房间,卧室因为做了步入式衣帽间,空间变得很狭促,阳台是洗晒用的,下面做了收纳柜子。 衣帽间
房天下综合整理2017-10-25
楼市降温后大城市或首次全面迎拐,购房者是否到入手购房点?
过去还抱幻想的人,在经历这次持续的调控政策后,大家的预期已经发生了很大改变。无论是 涨 者还是普通购房者,都已经做好了准备。 涨 者该卖则卖,因为以后也难有炒作机会。购房者也是如此,该买则买,以后不买或许买不起,但是买不起不意味着还会像以前一样抢房,因为有了更多的选择。 从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位逐步深入人心后,人们会越来越深刻认识到,买房的冲动大可不必。 以前我们会说房价是出现了技术性下跌,这次看来不像,而是真正意义上的政策为楼市降温,可见调控效果已经初显。不难发现,在这一轮调控下,无论是成交量还是房价都出现了松动,尤其是一线城市和热点的二线城市,当然也包括一线城市周边的燕郊、固安、涿州等地。这些区域都是曾经房价上涨迅猛的主力城市,所以上涨快下跌也就快。只是下跌幅度远没有上涨幅度大,出来混迟早要还的。 因为在稳定房地产市场大局的目标下,曾经上涨过快的城市必然会遭遇一番房价回调的压力。 中国证券网报道,继一二线热点城市房价在8月份出现全面环比下调后,9月份热点城市房价同比数据也开始现拐,深圳、上海、成都等城市房价同比均出现下跌。中原地产分析师对此认为,这是最近3年来15个
房天下综合2017-10-25
楼市降温后大城市或首次全面迎拐,购房者是时机入手了吗?
过去还抱幻想的人,在经历这次持续的调控政策后,大家的预期已经发生了很大改变。无论是 涨 者还是普通购房者,都已经做好了准备。 涨 者该卖则卖,因为以后也难有炒作机会。购房者也是如此,该买则买,以后不买或许买不起,但是买不起不意味着还会像以前一样抢房,因为有了更多的选择。 从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位逐步深入人心后,人们会越来越深刻认识到,买房的冲动大可不必。 以前我们会说房价是出现了技术性下跌,这次看来不像,而是真正意义上的政策为楼市降温,可见调控效果已经初显。不难发现,在这一轮调控下,无论是成交量还是房价都出现了松动,尤其是一线城市和热点的二线城市,当然也包括一线城市周边的燕郊、固安、涿州等地。这些区域都是曾经房价上涨迅猛的主力城市,所以上涨快下跌也就快。只是下跌幅度远没有上涨幅度大,出来混迟早要还的。 因为在稳定房地产市场大局的目标下,曾经上涨过快的城市必然会遭遇一番房价回调的压力。 中国证券网报道,继一二线热点城市房价在8月份出现全面环比下调后,9月份热点城市房价同比数据也开始现拐,深圳、上海、成都等城市房价同比均出现下跌。中原地产分析师对此认为,这是 近3年来15个
光宇吐楼市2017-10-25
大兴安岭二手房购买技巧 get√
随着各地相应去库存的号召,大兴安岭新房市场愈发火热,但很多人为了 、工作方便等原因仍会选择购买二手房,毕竟 地段的房子就那么多。有些朋友觉得二手房购房比买新房要容易,真的吗?今天大兴安岭房天下小编为大家整理了一些二手房购房的技巧,一起来看看吧! 大兴安岭二手房购买技巧 get√ 晚上看房比白天好 晚上看房的 多多,首先晚上看房能看出一个楼盘的物业管理水平,物业管理好的楼盘,应有定时巡逻和完善的安全防范措施,同时物业管理好的楼盘没有无摊贩噪音等。这些情况都是只有在晚上才能看得清楚的。 雨天看房比晴天好 买二手房时,大兴安岭买房人一定要注意房屋的墙壁、天花板是否有漏水渗水等现象,这些情况这晴天一般都不明显, 是能在雨天看房, 提示,购买二手房时要 留意阳台、卫生间的情况,看看有没有潮湿发霉的现象出现。 看房屋格局而不是装修 要购买一个二手房 能看空房的情况,因为空房没有各种家具和装饰的遮挡,能看出房屋的格局。房屋的格局直接决定了房子的利用率、居住体验等。格局好的二手房是那种能够把各个功能区清晰地区分开的房子。 看房子的墙角而不是墙面 对一个大兴安岭二手房来说,墙角的情况比墙面要更加重要。
房天下综合整理2016-10-14
大兴安岭搬家风水必知 第3项竟然是……
搬家对于我们来说是一件大事,需要了解搬家的相关事宜,待事情办理妥当之后,才能真正搬到新家,开始新的生活,在这其中,作为灵魂一样的存在牵引着人们做一系列的事。这是我们需要里了解和知道的。快来跟大兴安岭房天下一起看看吧! 大兴安岭搬家必知 第3项竟然是…… 1、择良辰 在学中,搬家是一件十分重大的事情,因此需要选择一个好的日子。搬家选择日子切勿选择“火日”,以不犯火星,多用水日为好。此外,还需要看搬家当天是否与家人相冲,如果搬家时间与家人相冲的话,还需要另择日。在此基础上选择搬家良辰以及具体的时间,通常搬家不能够在夜里进行,这会影响搬入新家后的运势。 2、不可空手入屋 在搬家当天,是不可以空手走进新家的,手上需要拿一些贵重的东西,例如存泽、米桶。如果是空手进入新家的话,预示着之后的生活会变得空空如也,而带着贵重的东西走进新家,就表示家里的一切都会很充实,财富会越来越多。 3、孕妇不能搬家 按照伦理来讲,家中有孕妇是不能够搬家的,但是如果一定得搬家,那么孕妇是一定不能够参与到搬家当中来的,好在搬家过程中,孕妇先回娘家袋一段时间,等到一切都整顿好了之后孕妇再进入新家。 4、熏房 新家在入住之
家居咨询2016-10-14
大兴安岭毛坯房验房注意事项
大兴安岭毛坯房验房收房重点注意什么?现在在大兴安岭的新房子以毛坯房居多,很多大兴安岭人愿意买毛坯房,因为这样大家就可以依照自己喜欢的风格进行装修。但是大兴安岭人是否清楚毛坯房装修需要花费多少呢,需要用在哪些方面呢?下面就是大兴安岭对毛坯房装修预算表清单包括什么的详解,大兴安岭人在装修前一定要知道毛坯房验收重点,优质房配上优质装修大兴安岭人就可安心居住。 毛坯房装修预算表清单: 1.主材单价:主材是装修的工程中,采购金额大的一个项目,它的准确性会直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主一定要在装修之前去建材市场,对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样看预算就会很方便。 2.辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到能否赚钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。 3.人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。 毛坯房验收重点: 1、墙面、地面 在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积大关键的
房天下综合整理2016-10-13
39条装修小秘密 大兴安岭买房装修必看
大兴安岭人装修怕的是什么?花了钱活儿还没干好!现在家装行业水深着呢,同样一套90平的房子装修下来,报价差个几万甚至十几万都是有的,而且装修效果总是要装完才能看出来的。 每当看到网上的装修指南,是不是都觉得装修很麻烦?很多过程都弄不明白?不仅如此,设计师和装修工长的话是否也是听得一头雾水?他们说加就加,预算一不小心就多了……自己答应的事,含着泪也要承认啊。其实,在这过程中,很多网友就这样被坑了。 那么究竟如何选择家装公司,怎样装修才能够省钱不被坑呢?知道这些家装“潜规则”,装修不再被坑!快来和大兴安岭房天下一起看看吧! 1、木工的包门套和泥工的贴瓷砖要配合。包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。 因为门套如果在贴瓷砖前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。 大兴安岭装修老被坑?家装也有潜规则 2、床垫下方和床板一定要透气。 3、做油漆尽量多用纸胶带。 4、买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。
房天下综合整理2016-10-13
大兴安岭装修如何减少污染 记住这十招!
一、有装修就会有污染 只要装修就会带来一定量的室内污染。 只是污染程度不同而已,如果这种室内的污染指标控制在国家相关的标准范围内,就不会对人体造成太大的危害。 二、环保材料不能完全避免污染 买好家具和环保材料确实可以相对减轻室内空气污染,但是每一件合格家具和环保板材并不是没有污染物释放,只是释放量在国家相应标准以内,但不是没有污染物释放。 比如国家标准中板材游离甲醛释放标准中规定的E1级标准要求其甲醛释放限量为≤1.5毫克/升(干燥器法),也就相当于穿孔萃取法中的≤9毫克/100克(意思就是每100克绝干板材其游离甲醛释放量不得高于9毫克)。 由于房子的空间是不变的,那么即使每件产品(家具)都是达标的环保产品,而大量家具和环保装饰材料释放的污染物却会随家具和材料的数量的增多而不断累加,导致室内污染超标。 三、没异味也有可能污染超标 有些有害物质因为无色无味,所以不见得会让人有所察觉。 为了家人的健康建议还是请专业的检测机构检测后才能确定是否存在污染超标。 四、人无恙并不意味着彻底安全 只要室内污染物没有超过极限,并不会立即导致人生病或死亡,但是它的毒害是慢性的,长期在有问题的室内环境
装修保障网2016-10-13
在大兴安岭教你识破黑中介
“黑中介”伎俩一:偷梁换柱 案例:王小姐想在大兴安岭市中心地带租一处房子以便上班方便,她在自家小区楼下看到了中介公司的广告:距CBD步行10,两居室,月租1800元。王小姐于是打电话询问,中介公司表示:“房子有啊,我们带您去看房。”王小姐找到中介公司的办公地点后,工作人员却说:“便宜房子因为太抢手,刚刚被租出去了。”王小姐问:“还有没有其他房源?”答:“有,要找其他房源,信息费50元!看房费50元!” 专家:明显的“假广告陷阱”。黑中介往往会在广告上介绍些物美价廉的房子,并以好房源做“幌子”吸引租房人“上钩”。等到租房人实际看房时,则谎称便宜房子已经出租,然后带您去看一些高租金的房子,并且乘机强收看房费、信息费等费用。 “黑中介”伎俩二:免费租房服务 案例:零服务?选——李先生租房子时找到一家“免”中介公司,并很快地以月租金2000元的价格租下了一套一居室。谁知住进没几天,李先生上网看大兴安岭房源信息的时候,发现他所租住的小区同等面积的房子平均月租金在1500元左右,李先生这才恍然大悟:零的背后是高房租。 专家:一些中介公司打着“不收”的旗号,但实际上,他们就是利用有些租房人贪图便宜
房天下综合整理2016-09-30
